Opportunité Rare : Fonds de Commerce Brasserie avec Terrasse et Clientèle Fidèle
132 000€
Localisation : EVREUX, 27000
surface
191 m²
Chiffre d'affaires
202 000 € H.T.
EBE
9 230 €
Restaurant
Description du fonds de commerce : Restaurant à vendre à EVREUX
Brasserie – Traiteur au cœur d’Évreux : une opportunité rare, prête à performer immédiatement
Implantée en plein centre-ville d’Évreux, cette brasserie du midi bénéficie d’un positionnement premium dans un environnement commerçant dynamique et à forte fréquentation. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, administrations, bureaux et zones de stationnement, garantit une visibilité maximale et un flux constant de clientèle tout au long de la journée et de l’année.
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Implantée en plein centre-ville d’Évreux, cette brasserie du midi bénéficie d’un positionnement premium dans un environnement commerçant dynamique et à forte fréquentation. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, administrations, bureaux et zones de stationnement, garantit une visibilité maximale et un flux constant de clientèle tout au long de la journée et de l’année.
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Brasserie – Traiteur au cœur d’Évreux : une opportunité rare, prête à performer immédiatement
Implantée en plein centre-ville d’Évreux, cette brasserie du midi bénéficie d’un positionnement premium dans un environnement commerçant dynamique et à forte fréquentation. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, administrations, bureaux et zones de stationnement, garantit une visibilité maximale et un flux constant de clientèle tout au long de la journée et de l’année.
Dès l’entrée, l’établissement séduit par son atmosphère chaleureuse et professionnelle : un espace bar convivial avec comptoir fonctionnel d’environ 50 m², idéal pour instaurer une relation client fluide et fidélisé. La salle principale, lumineuse et parfaitement agencée, accueille confortablement jusqu’à 80 couverts, offrant un cadre adapté aussi bien à une restauration traditionnelle qu’à l’accueil de groupes ou d’événements.
La cuisine, optimisée sur environ 20 m², permet une production efficace et maîtrisée, aussi bien pour le service sur place que pour une activité de traiteur en plein essor. À cela s’ajoute une terrasse extérieure de 50 places avec un espace jardin, véritable atout différenciant aux beaux jours, renforçant l’expérience client et le potentiel de chiffre d’affaires.
L’exploitation actuelle repose sur une organisation rationnelle, permettant une gestion simplifiée avec une équipe réduite, tout en offrant de réelles perspectives d’évolution : élargissement des horaires, développement de la vente à emporter, montée en puissance du segment traiteur ou encore privatisation pour événements.
La clientèle, à la fois locale et de passage, assure une activité régulière et sécurisée : actifs du centre-ville, habitués fidèles, visiteurs et groupes lors des temps forts locaux. Cette diversité constitue un levier solide pour pérenniser et développer l’activité.
Côté performances, l’établissement affiche une stabilité rassurante avec un chiffre d’affaires de 217 000 € en 2024 et 202 000 € en 2025, traduisant une exploitation saine et cohérente. Le prix de cession de 132 000 € inclut l’ensemble du matériel et des aménagements, permettant une reprise immédiate, sans investissement supplémentaire.
Cette affaire constitue une opportunité idéale pour un professionnel de la restauration ou un couple d’exploitants recherchant un outil de travail fiable, rentable et évolutif, au sein d’un secteur en pleine vitalité économique.
Visite sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine BERG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 333 141 Greffe de EVREUX) 07 68 65 11 44 (réf. 605447 )
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Implantée en plein centre-ville d’Évreux, cette brasserie du midi bénéficie d’un positionnement premium dans un environnement commerçant dynamique et à forte fréquentation. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, administrations, bureaux et zones de stationnement, garantit une visibilité maximale et un flux constant de clientèle tout au long de la journée et de l’année.
Dès l’entrée, l’établissement séduit par son atmosphère chaleureuse et professionnelle : un espace bar convivial avec comptoir fonctionnel d’environ 50 m², idéal pour instaurer une relation client fluide et fidélisé. La salle principale, lumineuse et parfaitement agencée, accueille confortablement jusqu’à 80 couverts, offrant un cadre adapté aussi bien à une restauration traditionnelle qu’à l’accueil de groupes ou d’événements.
La cuisine, optimisée sur environ 20 m², permet une production efficace et maîtrisée, aussi bien pour le service sur place que pour une activité de traiteur en plein essor. À cela s’ajoute une terrasse extérieure de 50 places avec un espace jardin, véritable atout différenciant aux beaux jours, renforçant l’expérience client et le potentiel de chiffre d’affaires.
L’exploitation actuelle repose sur une organisation rationnelle, permettant une gestion simplifiée avec une équipe réduite, tout en offrant de réelles perspectives d’évolution : élargissement des horaires, développement de la vente à emporter, montée en puissance du segment traiteur ou encore privatisation pour événements.
La clientèle, à la fois locale et de passage, assure une activité régulière et sécurisée : actifs du centre-ville, habitués fidèles, visiteurs et groupes lors des temps forts locaux. Cette diversité constitue un levier solide pour pérenniser et développer l’activité.
Côté performances, l’établissement affiche une stabilité rassurante avec un chiffre d’affaires de 217 000 € en 2024 et 202 000 € en 2025, traduisant une exploitation saine et cohérente. Le prix de cession de 132 000 € inclut l’ensemble du matériel et des aménagements, permettant une reprise immédiate, sans investissement supplémentaire.
Cette affaire constitue une opportunité idéale pour un professionnel de la restauration ou un couple d’exploitants recherchant un outil de travail fiable, rentable et évolutif, au sein d’un secteur en pleine vitalité économique.
Visite sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine BERG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 333 141 Greffe de EVREUX) 07 68 65 11 44 (réf. 605447 )
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Localisation du fonds de commerce : Restaurant à vendre à EVREUX
27000 EVREUX
Prix de vente avec honoraires : 132 000€
- Prix hors honoraires 120 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 10% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
