Cabourg - Chalet dans parc de tourisme - 55 m2 au sol - 3 chambres - dépendances - Terrain 202 m2 - Parking - Piscine

C'est à seulement 1.5 km de la Plage, 2 km des commerces de l'avenue de la Mer à Cabourg que je vous invite à découvrir ce confortable chalet de 55 m2 au sol, 46.81 m2 carrez.
Implanté au coeur d'une résidence de tourisme avec piscines, terrains de pétanque, étang de pêche, terrains de tennis, aires de jeux pour les enfants,... ce bien vous surprendra par sa décoration soignée, sa distribution fonctionnelle et sa luminosité.
Edifié sur un terrain de 202 m2, vous accèderez à ce chalet par la terrasse et, dès le rez de chaussée, vous serez plongés dans une ambiance cosy et chaleureuse liée au bois omni présent.
Vous découvrirez une cuisine US équipée ouverte sur le salon formant une pièce à vivre traversante de plus de 30 m2, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
En mezzanine d'un coté du salon une chambre mansardée et de l'autre côté du salon une troisième chambre.
A l’extérieur une buanderie/cellier ainsi qu'un espace atelier permettant le stockage de vélos,.. complètent ce bien.
Vous pourrez garer 2 voitures sur le terrain.
La toiture en ardoise ainsi que la salle d'eau sont neuves.
Le chauffage est électrique.
Les charges de copropriété sont raisonnables
Pour les courses, un supermarché se trouve à proximité à pied.
Idéal pour passer les vacances en famille, faire de la location saisonnière ou encore pour vivre à l'année, je vous invite à découvrir ce bien en bel état sans attendre !
Nombre de lots de la copropriété: 293, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic, entretien des espaces verts et de la piscine) : 744€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sandrine BERG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 333 141 Greffe de EVREUX) 07 68 65 11 44 (réf. 572935 )